Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE LIMEIRA, 1003
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
801306574
CEP
01202-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 209.377 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 12) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta04/07/2024 | AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 01) | Apto | 760 m² (cadastro) | R$ 209.377 |
| 12/06/2024 | AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 12) | Apto | 670 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/03/2022 | AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 08) | Apto | 670 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 15/07/2021 | AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 07) | Apto | 1044 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 02/02/2021 | AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 06) | Apto | 670 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 12)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 01)
Apartamento•760 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 12)
Apartamento•670 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 08)
Apartamento•670 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 07)
Apartamento•1044 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1003 (AP 06)
Apartamento•670 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.