Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DARDANELOS, 424
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8013100987
CEP
05468-912
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 284.214 a R$ 405.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/06/2025 | R DARDANELOS, 424 (AP 01) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 284.214 |
| 01/02/2025 | R DARDANELOS, 424 (AP 74) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 31/07/2024 | R DARDANELOS, 424 (AP 13) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/12/2023 | R DARDANELOS, 424 (AP 32) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/08/2023 | R DARDANELOS, 424 (AP 42) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/11/2022 | R DARDANELOS, 424 (AP 82) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.545.000 |
| 14/01/2022 | R DARDANELOS, 424 (AP 43) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/11/2021 | R DARDANELOS, 424 (AP 81) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 30/06/2021 | R DARDANELOS, 424 (AP 74) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/01/2021 | R DARDANELOS, 424 (AP 71) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 08/01/2021 | R DARDANELOS, 424 (AP 31) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 473.000 |
R DARDANELOS, 424 (AP 01)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 74)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 13)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 32)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 42)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 82)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 43)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 81)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 74)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 71)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 424 (AP 31)
Apartamento•306 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.