Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DARDANELOS, 438
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8013101436
CEP
05468-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | R DARDANELOS, 438 (AN 7 AP 73) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta02/10/2025 | R DARDANELOS, 438 (AP 1 TERREO) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 11/02/2025 | R DARDANELOS, 438 (AN 3 AP 34) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 06/06/2023 | R DARDANELOS, 438 (AN 4 AP 43) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 08/03/2022 | R DARDANELOS, 438 (AN 8 AP 82) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
R DARDANELOS, 438 (AN 7 AP 73)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 438 (AP 1 TERREO)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 438 (AN 3 AP 34)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 438 (AN 4 AP 43)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 438 (AN 8 AP 82)
Apartamento•376 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.