Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8013201147
CEP
05458-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 866.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 797.000 a R$ 977.102
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 172) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 627.702,67 |
| 28/05/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 61) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 59.178,96 |
| 28/05/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 62) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 59.178,96 |
| 26/03/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 152) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 82.500 |
| 26/03/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 153) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 82.500 |
| 26/03/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 153) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 15/10/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 61) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 15/10/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 62) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 13/08/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 172) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 797.000 |
| 19/02/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 31) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 977.102 |
| 19/02/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 76) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 86.449 |
| 19/02/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 77) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 86.449 |
| Esta10/05/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 11) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 126.780,92 |
| 01/12/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 213 DUPLEX) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 01/12/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 115) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/12/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 116) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/11/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 182) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.000.048 |
| 14/11/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 73) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 14/11/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 92) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 14/11/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 93) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 172)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 61)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 62)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 152)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 153)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 153)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 61)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 62)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 172)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 31)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 76)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 77)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 11)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 213 DUPLEX)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 115)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 116)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 182)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (AP 73)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 92)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2170 (VG 93)
Garagem•13 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.