Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DARDANELOS, 481
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8013203875
CEP
05468-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 755.860
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 951.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R DARDANELOS, 481 (AP 62) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 12/11/2025 | R DARDANELOS, 481 (VG 48M/SIMPLES) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/07/2025 | R DARDANELOS, 481 (AP 132) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 951.000 |
| 08/07/2025 | R DARDANELOS, 481 (VG 38P/SIMPLES) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/03/2025 | R DARDANELOS, 481 (AP 23) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 670.830 |
| 26/03/2025 | R DARDANELOS, 481 (VG 30P/SIMPLES) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/12/2024 | R DARDANELOS, 481 (AP 224) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 761.720 |
| 13/12/2024 | R DARDANELOS, 481 (VG 15G/53M DP) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 338.280 |
| Esta27/06/2024 | R DARDANELOS, 481 (AP 12) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 825.184,12 |
| 05/06/2024 | R DARDANELOS, 481 (AP 172) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 05/06/2024 | R DARDANELOS, 481 (VG 12M/SIMPLES) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/02/2024 | R DARDANELOS, 481 (AP 192) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 31/01/2024 | R DARDANELOS, 481 (VG 3P/47P DP) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 180.864 |
| 29/11/2023 | R DARDANELOS, 481 (AP 34) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 448.471,93 |
| 15/11/2023 | R DARDANELOS, 481 (VG 16P/SIMPLES) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/06/2023 | R DARDANELOS, 481 (AP 134) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 17/06/2023 | R DARDANELOS, 481 (VG 7P SIMPLES) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 17/03/2023 | R DARDANELOS, 481 (AP 214) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 882.000 |
| 17/03/2023 | R DARDANELOS, 481 (VG 18M/51M) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 16/12/2022 | R DARDANELOS, 481 (AP 51) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R DARDANELOS, 481 (AP 62)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 48M/SIMPLES)
Garagem•34 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 132)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 38P/SIMPLES)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 23)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 30P/SIMPLES)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 224)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 15G/53M DP)
Garagem•36 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 12)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 172)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 12M/SIMPLES)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 192)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 3P/47P DP)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 34)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 16P/SIMPLES)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 134)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 7P SIMPLES)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 214)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (VG 18M/51M)
Garagem•30 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 481 (AP 51)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.