Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERGAMOTA, 326
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8013301141
CEP
05468-913
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.130.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R BERGAMOTA, 326 (AP 114) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 05/09/2025 | R BERGAMOTA, 326 (AP 132) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 25/02/2025 | R BERGAMOTA, 326 (AP 164) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/08/2022 | R BERGAMOTA, 326 (AP 23) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta09/03/2022 | R BERGAMOTA, 326 (AP 14) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 11/02/2022 | R BERGAMOTA, 326 (AP 173) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 22/12/2021 | R BERGAMOTA, 326 (AP 154) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 18/11/2021 | R BERGAMOTA, 326 (AP 164) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 437.400 |
| 20/10/2021 | R BERGAMOTA, 326 (AP 124) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 662.700 |
| 20/07/2021 | R BERGAMOTA, 326 (AP 181) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/07/2021 | R BERGAMOTA, 326 (AP 101) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 12/03/2021 | R BERGAMOTA, 326 (AP 74) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
R BERGAMOTA, 326 (AP 114)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 132)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 164)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 23)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 14)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 173)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 154)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 164)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 124)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 181)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 101)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 326 (AP 74)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.