Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERGAMOTA, 322
Bairro / Região
Simples No 2 Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
8013301869
CEP
05468-919
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.513.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R BERGAMOTA, 322 (AP 74 E 2 VAGAS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 06/10/2025 | R BERGAMOTA, 322 (AP 124 E 3 VAGAS) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 1.513.000 |
| 06/10/2025 | R BERGAMOTA, 322 (AP 31 E 2 VAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/11/2023 | R BERGAMOTA, 322 (AP.14 E 1 VAGA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/10/2023 | R BERGAMOTA, 322 (AP 113 E 2 VAGAS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 10/11/2022 | R BERGAMOTA, 322 (AP 72 E 2 VAGAS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 10/08/2022 | R BERGAMOTA, 322 (AP 82 E 2 VAGAS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 14/07/2022 | R BERGAMOTA, 322 (AP 121 E 3 VAGAS) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 165.651,28 |
| 08/07/2022 | R BERGAMOTA, 322 (AP 62 E 2 VAGAS) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/06/2022 | R BERGAMOTA, 322 (AP 53 E 2 VAGAS) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 08/09/2021 | R BERGAMOTA, 322 (AP 113 E 2 VAGAS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 23/06/2021 | R BERGAMOTA, 322 (AP 91 E 2 VAGAS) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/03/2021 | R BERGAMOTA, 322 (AP 104 E 2 V) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 438.500 |
| Esta26/01/2021 | R BERGAMOTA, 322 (AP 12 E 1 VA) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
R BERGAMOTA, 322 (AP 74 E 2 VAGAS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 124 E 3 VAGAS)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 31 E 2 VAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP.14 E 1 VAGA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 113 E 2 VAGAS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 72 E 2 VAGAS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 82 E 2 VAGAS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 121 E 3 VAGAS)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 62 E 2 VAGAS)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 53 E 2 VAGAS)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 113 E 2 VAGAS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 91 E 2 VAGAS)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 104 E 2 V)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 322 (AP 12 E 1 VA)
Apartamento•203 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.