Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERGAMOTA, 470
Bairro / Região
Cond Club A Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8013303187
CEP
05468-915
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R BERGAMOTA, 470 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.185.000 |
| 07/05/2026 | R BERGAMOTA, 470 (AP 142 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 190.081,92 |
| 16/12/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 19/11/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/11/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 172 E 3 VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/11/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 173 E 3VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/09/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 113 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/09/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 203 E 3VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| 29/07/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 16/06/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 201 E 3VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 30/04/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 164 E 3VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/03/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 134 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/02/2025 | R BERGAMOTA, 470 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 27/12/2024 | R BERGAMOTA, 470 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 14/10/2024 | R BERGAMOTA, 470 (AP 193 E 3VGS) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/10/2024 | R BERGAMOTA, 470 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/09/2024 | R BERGAMOTA, 470 (AP 202 E 3VGS) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 327.693,31 |
| 16/08/2024 | R BERGAMOTA, 470 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/07/2024 | R BERGAMOTA, 470 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 03/05/2024 | R BERGAMOTA, 470 (AP 192 E 3VGS) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 608.610,5 |
R BERGAMOTA, 470 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 142 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 172 E 3 VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 173 E 3VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 113 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 203 E 3VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 121 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 201 E 3VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 164 E 3VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 134 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 193 E 3VGS)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 104 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 202 E 3VGS)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 73 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R BERGAMOTA, 470 (AP 192 E 3VGS)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.