Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS NEBIAS, 1245
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
801400856
CEP
01203-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | R CONS NEBIAS, 1245 (S404) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/10/2024 | R CONS NEBIAS, 1245 (S304) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 14/08/2024 | R CONS NEBIAS, 1245 (AP 802 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/08/2022 | R CONS NEBIAS, 1245 (AP 602 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 280.050 |
| Esta24/03/2021 | R CONS NEBIAS, 1245 (APTO 101) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 11/09/2009 | R CONS NEBIAS, 1245 (AP 602 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 165.225,62 |
R CONS NEBIAS, 1245 (S404)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1245 (S304)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1245 (AP 802 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1245 (AP 602 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1245 (APTO 101)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1245 (AP 602 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.