Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS NEBIAS, 1217
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
801402247
CEP
01203-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 109) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 06/01/2026 | R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 407) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 16/05/2025 | R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 106) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta31/07/2024 | R CONS NEBIAS, 1217 (1223 TERREO) | Comercial | 473 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/12/2023 | R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 308) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/01/2022 | R CONS NEBIAS, 1217 (AP 510) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/11/2021 | R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 608) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/07/2021 | R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 610) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 109)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 407)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 106)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1217 (1223 TERREO)
Comercial•473 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 308)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1217 (AP 510)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 608)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1217 (APTO 610)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.