Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 87
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8014401190
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.435.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 93) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 01/04/2026 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 21) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.925.000 |
| 15/01/2026 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 201) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 15/12/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 181) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 08/08/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 94) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 06/08/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 51) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 02/07/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 194) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 16/06/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 122) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 13/06/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 182) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 30/05/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 24) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 166.448 |
| 30/05/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 42) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 27/05/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 213) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.518.000 |
| 27/05/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (VG 174 P) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 29/01/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 114) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 27/01/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 192) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 09/01/2025 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 203) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 21/10/2024 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 224) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/10/2024 | R CARLOS WEBER, 87 (VG 194 P) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/09/2024 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 74) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 12/09/2024 | R CARLOS WEBER, 87 (AP 174) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R CARLOS WEBER, 87 (AP 93)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 21)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 201)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 181)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 94)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 51)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 194)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 122)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 182)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 24)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 42)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 213)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (VG 174 P)
Garagem•20 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 114)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 192)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 203)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 224)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (VG 194 P)
Garagem•3 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 74)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 87 (AP 174)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.