Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAMANDULAS, 112
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8014601734
CEP
05303-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.690.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R CAMANDULAS, 112 (AP 22 E2VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 05/02/2026 | R CAMANDULAS, 112 (AP 74 E2VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 30/10/2025 | R CAMANDULAS, 112 (VG 249 G) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 75.200 |
| 24/10/2025 | R CAMANDULAS, 112 (AP 173 E2VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 21/07/2025 | R CAMANDULAS, 112 (AP 193 E2VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 05/06/2025 | R CAMANDULAS, 112 (AP 264 E 3 VG) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 28/02/2025 | R CAMANDULAS, 112 (AP 254 E VG) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| Esta13/12/2024 | R CAMANDULAS, 112 (AP 13 E2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 06/12/2024 | R CAMANDULAS, 112 (AP 244 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.870.000 |
| 13/08/2024 | R CAMANDULAS, 112 (VG 191 P) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/07/2024 | R CAMANDULAS, 112 (AP 83 E2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/04/2024 | R CAMANDULAS, 112 (AP 283 E3VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 488.352 |
| 16/04/2024 | R CAMANDULAS, 112 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 13/09/2023 | R CAMANDULAS, 112 (AP 234 E3VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 17/05/2023 | R CAMANDULAS, 112 (AP 233 E3VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 17/03/2023 | R CAMANDULAS, 112 (AP 271 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 23/01/2023 | R CAMANDULAS, 112 (AP 51 E2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 09/11/2022 | R CAMANDULAS, 112 (AP 234 E3VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/10/2022 | R CAMANDULAS, 112 (AP 62 E2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/10/2022 | R CAMANDULAS, 112 (VG 155 M) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
R CAMANDULAS, 112 (AP 22 E2VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 74 E2VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (VG 249 G)
Garagem•17 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 173 E2VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 193 E2VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 264 E 3 VG)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 254 E VG)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 13 E2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 244 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (VG 191 P)
Garagem•2 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 83 E2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 283 E3VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 234 E3VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 233 E3VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 271 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 51 E2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 234 E3VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (AP 62 E2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CAMANDULAS, 112 (VG 155 M)
Garagem•2 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.