Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SCHILLING, 494
Bairro / Região
E 1 Vg
Unidade de Referência (SQL)
8014804422
CEP
05302-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 656.874
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 557.000 a R$ 695.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R SCHILLING, 494 (AP 82) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 790.476,19 |
| 20/12/2025 | R SCHILLING, 494 (VAGA 6) | Residencial | 43 m² (cadastro) | R$ 163.607 |
| 20/12/2025 | R SCHILLING, 494 (VAGA 15) | Residencial | 43 m² (cadastro) | R$ 164.000 |
| 20/12/2025 | R SCHILLING, 494 (VAGA 24) | Residencial | 43 m² (cadastro) | R$ 164.000 |
| 20/12/2025 | R SCHILLING, 494 (AP 94) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 19/12/2025 | R SCHILLING, 494 (VAGA 7) | Residencial | 43 m² (cadastro) | R$ 163.607 |
| 18/07/2025 | R SCHILLING, 494 (AP 114) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 659.700 |
| Esta15/07/2025 | R SCHILLING, 494 (AP 41) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 654.047,9 |
| 15/07/2025 | R SCHILLING, 494 (VAGA 24) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 72.976,05 |
| 15/07/2025 | R SCHILLING, 494 (VAGA 25) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 72.976,05 |
| 14/11/2024 | R SCHILLING, 494 (AP 64) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 192.837 |
| 14/11/2024 | R SCHILLING, 494 (VAGA 5) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 57.163 |
| 06/09/2024 | R SCHILLING, 494 (AP 103) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 06/09/2024 | R SCHILLING, 494 (VAGA 12) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 06/09/2024 | R SCHILLING, 494 (VAGA 13) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/03/2022 | R SCHILLING, 494 (AP 121) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 09/06/2021 | R SCHILLING, 494 (AP 131) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 09/06/2021 | R SCHILLING, 494 (VAGA 7) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 09/06/2021 | R SCHILLING, 494 (VAGA 30) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 24/04/2021 | R SCHILLING, 494 (AP 93) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 722.611,8 |
R SCHILLING, 494 (AP 82)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 6)
Residencial•43 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 15)
Residencial•43 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 24)
Residencial•43 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (AP 94)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 7)
Residencial•43 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (AP 114)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (AP 41)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 24)
Garagem•43 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 25)
Garagem•43 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (AP 64)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 5)
Garagem•27 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (AP 103)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 12)
Garagem•27 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 13)
Garagem•27 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (AP 121)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (AP 131)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 7)
Garagem•27 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (VAGA 30)
Garagem•27 m² (cadastro)
R SCHILLING, 494 (AP 93)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.