Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SCHILLING, 538
Bairro / Região
E 1 Vg
Unidade de Referência (SQL)
8014805720
CEP
05302-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R SCHILLING, 538 (AP 141 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/07/2025 | R SCHILLING, 538 (AP 134 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 31/07/2025 | R SCHILLING, 538 (VAGA 6 S/S2) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 09/06/2025 | R SCHILLING, 538 (AP 151 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 02/06/2025 | R SCHILLING, 538 (AP 164 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 133.500 |
| 07/05/2025 | R SCHILLING, 538 (AP 52 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 29/11/2024 | R SCHILLING, 538 (AP 103 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 11/11/2024 | R SCHILLING, 538 (AP 73 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 21/10/2024 | R SCHILLING, 538 (AP 62 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 82.272,39 |
| 01/10/2024 | R SCHILLING, 538 (AP 33 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 01/10/2024 | R SCHILLING, 538 (VAGA 11 S/S2) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 114.353 |
| 13/08/2024 | R SCHILLING, 538 (AP 122 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/08/2024 | R SCHILLING, 538 (AP 41 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/05/2024 | R SCHILLING, 538 (AP 62 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 26/12/2023 | R SCHILLING, 538 (AP 91 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/09/2023 | R SCHILLING, 538 (AP 184 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 15/08/2023 | R SCHILLING, 538 (AP 132 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 11/08/2023 | R SCHILLING, 538 (AP 172 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/07/2023 | R SCHILLING, 538 (AP 64 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 07/06/2023 | R SCHILLING, 538 (AP 83 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R SCHILLING, 538 (AP 141 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 134 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (VAGA 6 S/S2)
Garagem•28 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 151 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 164 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 52 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 103 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 73 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 62 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 33 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (VAGA 11 S/S2)
Garagem•22 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 122 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 41 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 62 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 91 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 184 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 132 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 172 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 64 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SCHILLING, 538 (AP 83 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.