Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASSO DA PATRIA, 855
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8015215773
CEP
05085-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 14) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/09/2025 | R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 43) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta24/04/2025 | R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 13) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 31/05/2024 | R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 24) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 06/09/2023 | R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 22) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 18/08/2021 | R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 52) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta01/04/2021 | R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 13) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 936.000 |
R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 14)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 43)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 13)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 24)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 22)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 52)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R PASSO DA PATRIA, 855 (AP 13)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.