Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 601
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8015216801
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 955.000 a R$ 1.130.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R CARLOS WEBER, 601 (AP.111 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 14/02/2026 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 09/02/2026 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/02/2026 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.155.000 |
| 19/12/2025 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 29/07/2025 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 213 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 02/05/2025 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.095.000 |
| 15/04/2025 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 16/12/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 21 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/12/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 22/11/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 31/10/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 996.000 |
| 10/09/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 827.957,31 |
| 27/08/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/08/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 214 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 764.983 |
| 05/08/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/07/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 20/05/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 24 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 94.540 |
| 30/04/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 382.491,5 |
| 30/04/2024 | R CARLOS WEBER, 601 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
R CARLOS WEBER, 601 (AP.111 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 133 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 213 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 21 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 174 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 214 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 24 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 601 (AP 181 E 2 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.