Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IVAN CURVELO, 54
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
8015223016
CEP
05302-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 799.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 521.000 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/05/2026 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 14/04/2026 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 799.000 |
| 22/12/2025 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 436.554 |
| 19/12/2025 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 44 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/11/2025 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 194 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 799.000 |
| 12/11/2025 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 148.222,69 |
| 01/04/2025 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 26/03/2025 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 28/02/2025 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/12/2024 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 521.000 |
| 28/10/2024 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 15/04/2024 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 64 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 26/03/2024 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/01/2024 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 74 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 797.000 |
| 18/12/2023 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 144 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 02/10/2023 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 11/05/2023 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 15/02/2023 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 08/09/2022 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 124 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 23/08/2022 | R IVAN CURVELO, 54 (AP 182 E 1 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
R IVAN CURVELO, 54 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 113 E 2 VGS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 181 E 2 VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 44 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 194 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 143 E 2 VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 64 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 74 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 144 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 123 E 2 VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 124 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R IVAN CURVELO, 54 (AP 182 E 1 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.