Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 535
Bairro / Região
Sports Garden Premium
Unidade de Referência (SQL)
8015224039
CEP
05303-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.045.000 a R$ 1.230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 34 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 15/05/2026 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 192 BL C E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 13/02/2026 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 102 E 2VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/09/2025 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 08/09/2025 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 21 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.135.000 |
| 28/08/2025 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 82 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/06/2025 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 191 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 18/03/2025 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 153 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 05/02/2025 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.555.000 |
| 30/12/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 101 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 18/12/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 121 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 335.257 |
| 12/12/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 113 E 2VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 21/10/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 153 E 2VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 18/09/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 164 E 2VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 29/08/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 213 E 2VG BL C) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 26/08/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 154 E 2VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 12/08/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 193 E 2VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 17/07/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 41 E 2VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 05/07/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 194 E 2VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/06/2024 | R CARLOS WEBER, 535 (AP 52 E 2VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R CARLOS WEBER, 535 (AP 34 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 192 BL C E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 102 E 2VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 82 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 191 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 153 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 121 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 113 E 2VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 153 E 2VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 164 E 2VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 213 E 2VG BL C)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 154 E 2VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 193 E 2VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 41 E 2VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 194 E 2VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 535 (AP 52 E 2VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.