Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 499
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8015227607
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.405.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 42 E 2VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta21/05/2025 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 31 E 2VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.405.000 |
| 09/05/2025 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 221 E 3VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/10/2024 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 71 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.445.000 |
| 29/08/2024 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 21 E 2VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 770.843 |
| 27/05/2024 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 72 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.585.000 |
| 13/12/2023 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 111 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 08/12/2023 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 172 E 3VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 16/08/2023 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 72 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/01/2023 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 61 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 15/12/2022 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 192 E 3VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/11/2022 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 192 E 3VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 07/11/2022 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 141 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/08/2022 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 81 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 11/07/2022 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 232 E 3VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 29/04/2022 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 72 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 29/12/2021 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 232 E 3VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.455.000 |
| 29/12/2021 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 12 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 23/12/2021 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 151 E 2VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/12/2021 | R CARLOS WEBER, 499 (AP 182 E 3VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.415.000 |
R CARLOS WEBER, 499 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 31 E 2VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 221 E 3VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 71 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 172 E 3VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 192 E 3VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 192 E 3VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 141 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 232 E 3VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 232 E 3VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 12 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 151 E 2VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 499 (AP 182 E 3VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.