Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 757
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8015228808
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 2.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 11 C/3 VG) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 27/02/2025 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 161 C/3 VG) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 31/10/2024 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 21 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 24/10/2024 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 201 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 2.230.000 |
| 23/10/2024 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 51 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 30/08/2024 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 71 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/07/2024 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 171 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 337.844,58 |
| 14/06/2024 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 271 C/4 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 31/01/2024 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 31 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 17/01/2024 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 251 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 912.738,96 |
| 27/12/2023 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 81 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 20/12/2023 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 131 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.251.179 |
| 31/08/2023 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 81 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 2.360.000 |
| 23/06/2023 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 221 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta12/04/2022 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 11 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 26/11/2021 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 101 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 21/08/2021 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 61 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/07/2021 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 161 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
| 28/05/2021 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 261 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 15/04/2021 | R CARLOS WEBER, 757 (AP 241 C/3 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.692.000 |
R CARLOS WEBER, 757 (AP 11 C/3 VG)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 161 C/3 VG)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 21 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 201 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 51 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 71 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 171 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 271 C/4 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 31 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 251 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 81 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 131 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 81 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 221 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 11 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 101 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 61 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 161 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 261 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 757 (AP 241 C/3 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.