Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 890
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8015500699
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.045.000
Total do Histórico
83 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 11 BL C) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 16/03/2026 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 243 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta02/03/2026 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 11 E VAGA) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 02/03/2026 | R CARLOS WEBER, 890 (VG 68) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 26/01/2026 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 172 2VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 19/12/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 252 3VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 15/12/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 163 E VAGA) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 27/11/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 214 2VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/10/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 102 E VAGA) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 31/07/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 134 E VAGA) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 17/07/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 111 E VAGA) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 744.745,77 |
| 08/07/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 152 2 VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 12/06/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 162 2VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/05/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 253 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.155.000 |
| 08/05/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 163 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 04/04/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 12 2VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 174.472 |
| 02/04/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 104 2VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/03/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 92 2VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 06/02/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (AP 193 E VAGA) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 929.032 |
| 06/02/2025 | R CARLOS WEBER, 890 (VG 82) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 60.484 |
R CARLOS WEBER, 890 (AP 11 BL C)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 243 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (VG 68)
Garagem•17 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 172 2VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 252 3VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 163 E VAGA)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 214 2VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 134 E VAGA)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 152 2 VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 162 2VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 253 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 163 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 12 2VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 104 2VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 92 2VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (AP 193 E VAGA)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 890 (VG 82)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.