Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 956
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8015507367
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
97 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 171) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 22/05/2026 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 22) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 14/05/2026 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 212) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 05/03/2026 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 63 Bloco 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 120.510 |
| 17/02/2026 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 243) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 14/01/2026 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 21) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/01/2026 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 123) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/12/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 203 Bloco 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 110.590,31 |
| 17/11/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 41) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/09/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 72 ) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 12/09/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 223) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 02/09/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 242) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 05/08/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 82) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 18/07/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 102) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/07/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 233) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/07/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 92) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 06/06/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 124) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/05/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 33) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/05/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 234) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/05/2025 | R CARLOS WEBER, 956 (AP 162) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
R CARLOS WEBER, 956 (AP 171)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 22)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 212)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 63 Bloco 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 243)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 21)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 123)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 203 Bloco 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 41)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 72 )
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 223)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 242)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 82)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 102)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 233)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 92)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 124)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 33)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 234)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 956 (AP 162)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.