Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE LIMEIRA, 761
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
802100597
CEP
01202-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 228.115 a R$ 365.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | AL BR DE LIMEIRA, 761 (AP 52 E VG 5) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 20/01/2023 | AL BR DE LIMEIRA, 761 (APTO 41) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta31/08/2021 | AL BR DE LIMEIRA, 761 (APTO 11) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 228.114,63 |
AL BR DE LIMEIRA, 761 (AP 52 E VG 5)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 761 (APTO 41)
Apartamento•355 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 761 (APTO 11)
Apartamento•414 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.