Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE LIMEIRA, 774
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
802201318
CEP
01202-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 411.815
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 442.710
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | AL BR DE LIMEIRA, 774 (CJ 6 5 AND) | Apto | 1304 m² (cadastro) | R$ 411.814,61 |
| 19/11/2024 | AL BR DE LIMEIRA, 774 (CJ 8 7 AND) | Apto | 1304 m² (cadastro) | R$ 442.710,23 |
| Esta05/06/2023 | AL BR DE LIMEIRA, 774 (CJ 03 2 AND) | Apto | 1304 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AL BR DE LIMEIRA, 774 (CJ 6 5 AND)
Apartamento•1304 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 774 (CJ 8 7 AND)
Apartamento•1304 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 774 (CJ 03 2 AND)
Apartamento•1304 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.