Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL GLETE, 464
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
802300502
CEP
01215-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 92.624 a R$ 165.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/01/2026 | AL GLETE, 464 (AP 54) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 21/08/2024 | AL GLETE, 464 (AP 34) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 27/06/2023 | AL GLETE, 464 (AP 24) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 92.624 |
AL GLETE, 464 (AP 54)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AL GLETE, 464 (AP 34)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL GLETE, 464 (AP 24)
Apartamento•225 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.