Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL NOTHMANN, 585
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
802300669
CEP
01216-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 101.902 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | AL NOTHMANN, 585 (APTO 53) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/09/2023 | AL NOTHMANN, 585 (AP 21) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 101.902,25 |
| Esta16/03/2023 | AL NOTHMANN, 585 (APTO 12) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
AL NOTHMANN, 585 (APTO 53)
Apartamento•270 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 585 (AP 21)
Apartamento•377 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 585 (APTO 12)
Apartamento•390 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.