Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRATES - COREIA, 39
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
804301077
CEP
01121-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R PRATES - COREIA, 39 (A6 APTO 66) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/09/2025 | R PRATES - COREIA, 39 (A5 APTO 52) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/07/2025 | R PRATES - COREIA, 39 (A6 APTO 65) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/08/2024 | R PRATES - COREIA, 39 (A4 APTO 42) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 15/08/2023 | R PRATES - COREIA, 39 (A2 APTO 25) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta15/06/2023 | R PRATES - COREIA, 39 (A1 APTO 16) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 08/10/2022 | R PRATES - COREIA, 39 (A2 APTO 25) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R PRATES - COREIA, 39 (A6 APTO 66)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 39 (A5 APTO 52)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 39 (A6 APTO 65)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 39 (A4 APTO 42)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 39 (A2 APTO 25)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 39 (A1 APTO 16)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 39 (A2 APTO 25)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.