Ficha de Inteligência do Prédio
R PRATES - COREIA, 209
Bom Retiro • CEP: 01121-000 • Unidade Selecionada: 804302103
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 430.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R PRATES - COREIA, 209 (A11 APTO 113) | Apto | 140 m² | R$ 430.000 | |
28/10/2024 | R PRATES - COREIA, 209 (A6 APTO 61) | Apto | 154 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade13/02/2023 | R PRATES - COREIA, 209 (A2 APTO 22) | Apto | 154 m² | R$ 250.000 |