Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELVETIA, 579
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
804502161
CEP
01215-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | R HELVETIA, 579 (CJ 42 BL ICARO) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| Esta24/05/2023 | R HELVETIA, 579 (CJ 33 BL ICARO) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/05/2021 | R HELVETIA, 579 (CJ 41 BL ICARO) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R HELVETIA, 579 (CJ 42 BL ICARO)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R HELVETIA, 579 (CJ 33 BL ICARO)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R HELVETIA, 579 (CJ 41 BL ICARO)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.