Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE LIMEIRA, 540
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
804503801
CEP
01202-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | AL BR DE LIMEIRA, 540 (AP 1 C) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 02/12/2024 | AL BR DE LIMEIRA, 540 (APTO 3-C) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/01/2024 | AL BR DE LIMEIRA, 540 (AP 2 C) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta27/05/2023 | AL BR DE LIMEIRA, 540 (APTO 3E) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 303.133 |
| 28/12/2021 | AL BR DE LIMEIRA, 540 (APTO 1D) | Apto | 689 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AL BR DE LIMEIRA, 540 (AP 1 C)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 540 (APTO 3-C)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 540 (AP 2 C)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 540 (APTO 3E)
Apartamento•672 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 540 (APTO 1D)
Apartamento•689 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.