Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R HELVETIA, 581

Bairro / Região

Sta Cecilia

Unidade de Referência (SQL)

804503982

CEP

01215-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
17/06/2025	R HELVETIA, 581 (VG 7)	Garagem	20 m² (cadastro)	R$ 60.000
24/05/2023	R HELVETIA, 581 (VG 17)	Garagem	19 m² (cadastro)	R$ 50.000
Esta18/06/2021	R HELVETIA, 581 (VG 3)	Garagem	19 m² (cadastro)	R$ 75.000

17/06/2025R$ 60.000

R HELVETIA, 581 (VG 7)

Garagem•20 m² (cadastro)

24/05/2023R$ 50.000

R HELVETIA, 581 (VG 17)

Garagem•19 m² (cadastro)

Esta18/06/2021R$ 75.000

R HELVETIA, 581 (VG 3)

Garagem•19 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.