Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RIO BRANCO, 958
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
804801150
CEP
01206-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 9 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 22) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 03/03/2023 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 81) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 18/03/2022 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 65) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 24/08/2021 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 72) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/08/2021 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 32) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/05/2021 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 66) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 07/04/2021 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 53) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta07/04/2021 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 16) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 08/03/2021 | AV RIO BRANCO, 958 (AP 92) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
AV RIO BRANCO, 958 (AP 22)
Apartamento•215 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 958 (AP 81)
Apartamento•215 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 958 (AP 65)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 958 (AP 72)
Apartamento•215 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 958 (AP 32)
Apartamento•215 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 958 (AP 66)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 958 (AP 53)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 958 (AP 16)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 958 (AP 92)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.