Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 925
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
804903670
CEP
01214-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 244.176
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 368.672
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 707) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/10/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 1705) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 368.672 |
| 01/08/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 502 BL3) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 244.175,5 |
| 05/06/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 602) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 09/05/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 109 BL B) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 242.806,16 |
| 18/04/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 1007) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/03/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 1410) | Apto | 8 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 10/10/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 609 BL B) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 30/09/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 606 BL B) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 19/09/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 607 BL B) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 12/08/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 705 BL B) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 27/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 608 BL B) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 25/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 904 BL B) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 22/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 807 BL B) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 19/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 806 BL A) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 19/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 706 BL B) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 19/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 1110) | Apto | 8 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 06/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 405 BLA TORRE 5) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 06/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP1210 BLB TORRE 5) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 06/07/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP1305 BLA TORRE 5) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 707)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 1705)
Apartamento•10 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 502 BL3)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 602)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 109 BL B)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 1007)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 1410)
Apartamento•8 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 609 BL B)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 606 BL B)
Apartamento•10 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 607 BL B)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 705 BL B)
Apartamento•10 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 608 BL B)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 904 BL B)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 807 BL B)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 806 BL A)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 706 BL B)
Apartamento•10 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 1110)
Apartamento•8 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP 405 BLA TORRE 5)
Apartamento•10 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP1210 BLB TORRE 5)
Apartamento•10 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 925 (AP1305 BLA TORRE 5)
Apartamento•10 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.