Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE PIRACICABA, 100
Bairro / Região
Complexo Julio Prestes
Unidade de Referência (SQL)
804905460
CEP
01216-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.861
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 247.507
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 506 BL B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/03/2025 | AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 506 BL B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/02/2025 | AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 203 BL B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 244.588,09 |
| Esta29/10/2024 | AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 1304) | Apto | 8 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 12/09/2024 | AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 506 BL B) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 247.506,69 |
| 29/08/2024 | AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 203 BL B) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 247.133,43 |
| 18/04/2024 | AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 109 BL B) | Apto | 9 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 506 BL B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 506 BL B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 203 BL B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 1304)
Apartamento•8 m² (cadastro)
AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 506 BL B)
Apartamento•10 m² (cadastro)
AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 203 BL B)
Apartamento•9 m² (cadastro)
AL BR DE PIRACICABA, 100 (AP 109 BL B)
Apartamento•9 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.