Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC JULIO PRESTES, 185
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
805000240
CEP
01218-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 17) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/10/2025 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 103) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta08/09/2025 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 16) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/07/2025 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 67) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/03/2025 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 97) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 177.822,1 |
| 03/03/2025 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 71) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 08/11/2024 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 77) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 275.829 |
| 14/03/2024 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 67) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 27/02/2024 | PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 114) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 278.800 |
| 27/01/2023 | PC JULIO PRESTES, 185 (AP 92) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 17)
Apartamento•157 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 103)
Apartamento•83 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 16)
Apartamento•93 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 67)
Apartamento•147 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 97)
Apartamento•147 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 71)
Apartamento•87 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 77)
Apartamento•171 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 67)
Apartamento•171 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (APTO 114)
Apartamento•96 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 185 (AP 92)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.