Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC JULIO PRESTES, 223
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
805003916
CEP
01218-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | PC JULIO PRESTES, 223 (AP 402) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/08/2025 | PC JULIO PRESTES, 223 (AP 1003) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/04/2025 | PC JULIO PRESTES, 223 (AP 502) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/05/2023 | PC JULIO PRESTES, 223 (AP 503) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta29/07/2022 | PC JULIO PRESTES, 223 (AP 201) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
PC JULIO PRESTES, 223 (AP 402)
Apartamento•75 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 223 (AP 1003)
Apartamento•76 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 223 (AP 502)
Apartamento•75 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 223 (AP 503)
Apartamento•137 m² (cadastro)
PC JULIO PRESTES, 223 (AP 201)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.