Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 525
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
805100776
CEP
01214-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 909) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/03/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1305) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 09/02/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 810) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 76.156 |
| 17/12/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1703) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 20/08/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1302) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 11/04/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 905) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/02/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1703) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 31/01/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1504) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 31/10/2024 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1402) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/06/2024 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 609) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 05/12/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1009) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 18/10/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 810) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 57.630 |
| 27/04/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1008) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 71.040 |
| 16/03/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 706) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 15/12/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 808) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 02/09/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1202) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/05/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1603) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 14/04/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 710) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 04/03/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1503) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/11/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1601) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 909)
Apartamento•23 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1305)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 810)
Apartamento•23 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1703)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1302)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 905)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1703)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1504)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1402)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 609)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1009)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 810)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1008)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 706)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 808)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1202)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1603)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 710)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1503)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 525 (AP 1601)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.