Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL OSORIO, 712
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
805402497
CEP
01213-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 125.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 68.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | R GAL OSORIO, 712 (AP 41) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 12/12/2024 | R GAL OSORIO, 712 (AP 31) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| Esta19/01/2022 | R GAL OSORIO, 712 (AP 21) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R GAL OSORIO, 712 (AP 41)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 712 (AP 31)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 712 (AP 21)
Apartamento•310 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.