Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 834
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
805800778
CEP
01214-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 137.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 118.000 a R$ 190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A20 APTO 200) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 29/01/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A1 APTO 12) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 02/12/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A15 APTO 159) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/11/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A19 APTO 199) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/11/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (AN 2 AP 26) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 56.666,67 |
| 04/06/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A10 APTO 106) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 99.500 |
| 31/10/2024 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A17 APTO 178) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 30/10/2024 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A6 APTO 68) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/06/2024 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A10 APTO 109) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/11/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A5 APTO 52) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/06/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A18 APTO 184) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 30/03/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A11 APTO 113) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 26/09/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A17 APTO 175) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 13/04/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A5 APTO 56) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta14/10/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 | Comercial | 1096 m² (cadastro) | R$ 2.590.291 |
| 17/03/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A3 APTO 33) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 110.172,46 |
| 19/02/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A17 APTO 177) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/07/2020 | AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A7 APTO 76) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 136.611,94 |
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A20 APTO 200)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A1 APTO 12)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A15 APTO 159)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A19 APTO 199)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (AN 2 AP 26)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A10 APTO 106)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A17 APTO 178)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A6 APTO 68)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A10 APTO 109)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A5 APTO 52)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A18 APTO 184)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A11 APTO 113)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A17 APTO 175)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A5 APTO 56)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834
Comercial•1096 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A3 APTO 33)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A17 APTO 177)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 834 (A7 APTO 76)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.