Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL OSORIO, 266
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
805807934
CEP
01213-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 169.900
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 169.900 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | R GAL OSORIO, 266 (AP 55) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 13/07/2022 | R GAL OSORIO, 266 (AP 61) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 18/11/2021 | R GAL OSORIO, 266 (AP 63) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 169.900 |
| Esta18/11/2021 | R GAL OSORIO, 266 (AP 23) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 26/10/2021 | R GAL OSORIO, 266 (AP 53) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 169.900 |
R GAL OSORIO, 266 (AP 55)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 266 (AP 61)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 266 (AP 63)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 266 (AP 23)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 266 (AP 53)
Apartamento•242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.