Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV S JOAO, 1140
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
806103991
CEP
01036-100
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
113 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 2013) | Outros | 33 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 18/05/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 812) | Outros | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 14/05/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 806) | Outros | 33 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 24/04/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 1803) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 24/04/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 1804) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 24/04/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 1805) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 23/04/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 706) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 64.158,1 |
| 14/04/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 111) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 117.000 |
| 24/03/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 911) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/03/2026 | AV S JOAO, 1140 (AP 709) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 08/12/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 311) | Outros | 33 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta04/12/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 101) | Outros | 33 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 04/12/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 112) | Outros | 40 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 14/11/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 504) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 64.691,22 |
| 15/10/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 905) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 212.542 |
| 15/10/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 812) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 212.542 |
| 12/09/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 1813) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 12/09/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 1811) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 04/09/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 211) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 03/09/2025 | AV S JOAO, 1140 (AP 1107) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 117.000 |
AV S JOAO, 1140 (AP 2013)
Outros•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 812)
Outros•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 806)
Outros•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 1803)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 1804)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 1805)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 706)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 111)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 911)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 709)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 311)
Outros•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 101)
Outros•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 112)
Outros•40 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 504)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 905)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 812)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 1813)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 1811)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 211)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV S JOAO, 1140 (AP 1107)
Comercial•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.