Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL OSORIO, 447
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
806402008
CEP
01213-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 295.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R GAL OSORIO, 447 (APTO 41) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/01/2025 | R GAL OSORIO, 447 (APTO 61) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta09/12/2024 | R GAL OSORIO, 447 (APTO 13) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/09/2021 | R GAL OSORIO, 447 (APTO 62) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/06/2021 | R GAL OSORIO, 447 (APTO 41) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 115.500 |
R GAL OSORIO, 447 (APTO 41)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 447 (APTO 61)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 447 (APTO 13)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 447 (APTO 62)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R GAL OSORIO, 447 (APTO 41)
Apartamento•409 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.