Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS ANDRADAS, 421
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
806601434
CEP
01208-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 50.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.000 a R$ 70.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/11/2024 | R DOS ANDRADAS, 421 (AP 01 6 AN) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/11/2024 | R DOS ANDRADAS, 421 (AP 02 6 AN) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 06/11/2024 | R DOS ANDRADAS, 421 (AP 03 6 AN) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/09/2023 | R DOS ANDRADAS, 421 (LOJA 1) | Comercial | 214 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
R DOS ANDRADAS, 421 (AP 01 6 AN)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 421 (AP 02 6 AN)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 421 (AP 03 6 AN)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 421 (LOJA 1)
Comercial•214 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.