Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORIA, 648
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
807000914
CEP
01210-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 141.692
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 125.885 a R$ 180.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R VITORIA, 648 (A4 S404) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 06/10/2025 | R VITORIA, 648 (A8 APTO 801) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 125.884,66 |
| 02/09/2025 | R VITORIA, 648 (APTO 902) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 157.500 |
| 16/01/2025 | R VITORIA, 648 (A8 APTO 801) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 116.665,08 |
| Esta24/04/2024 | R VITORIA, 648 (A2 S205) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/02/2022 | R VITORIA, 648 (A6 APTO 604) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 22/01/2021 | R VITORIA, 648 (A5 APTO 502) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R VITORIA, 648 (A4 S404)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R VITORIA, 648 (A8 APTO 801)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R VITORIA, 648 (APTO 902)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R VITORIA, 648 (A8 APTO 801)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R VITORIA, 648 (A2 S205)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R VITORIA, 648 (A6 APTO 604)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R VITORIA, 648 (A5 APTO 502)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.