Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORIA, 364
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
807300421
CEP
01210-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 203.079
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 166.158 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R VITORIA, 364 (AN 5 AP 53) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/07/2025 | R VITORIA, 364 (AN 5 AP 53) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 92.600 |
| 16/06/2025 | R VITORIA, 364 (APTO 54) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/08/2024 | R VITORIA, 364 (APTO 82) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 166.158,01 |
| 29/12/2023 | R VITORIA, 364 (AN 5 AP 53) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 136.615,21 |
| 06/07/2023 | R VITORIA, 364 (APTO 93) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/10/2022 | R VITORIA, 364 (APTO 41) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta29/09/2022 | R VITORIA, 364 (APTO 15) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 28/07/2022 | R VITORIA, 364 (APTO 40) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 19/03/2021 | R VITORIA, 364 (APTO 51) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R VITORIA, 364 (AN 5 AP 53)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (AN 5 AP 53)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (APTO 54)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (APTO 82)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (AN 5 AP 53)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (APTO 93)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (APTO 41)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (APTO 15)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (APTO 40)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R VITORIA, 364 (APTO 51)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.