Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS ANDRADAS, 375
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
807400866
CEP
01208-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 260.780
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | R DOS ANDRADAS, 375 (APTO 24) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta19/07/2022 | R DOS ANDRADAS, 375 (APTO 41) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/08/2021 | R DOS ANDRADAS, 375 (APTO 64) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 260.779,64 |
R DOS ANDRADAS, 375 (APTO 24)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 375 (APTO 41)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R DOS ANDRADAS, 375 (APTO 64)
Apartamento•298 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.