Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO TRIUNFO, 134
Bairro / Região
Santa Ifigenia
Unidade de Referência (SQL)
807600458
CEP
01212-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 70.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.000 a R$ 90.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R DO TRIUNFO, 134 (A6 APTO 65) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/10/2024 | R DO TRIUNFO, 134 (A8 APTO 81) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 02/04/2024 | R DO TRIUNFO, 134 (A9 APTO 97) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta06/06/2023 | R DO TRIUNFO, 134 (A3) | Comercial | 780 m² (cadastro) | R$ 481.201,24 |
| 16/05/2023 | R DO TRIUNFO, 134 (A10 APTO 103) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 24/03/2023 | R DO TRIUNFO, 134 (A10 APTO 102) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 23/02/2022 | R DO TRIUNFO, 134 (A9 APTO 97) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 87.557,74 |
| 01/10/2021 | R DO TRIUNFO, 134 (A6 APTO 67) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R DO TRIUNFO, 134 (A6 APTO 65)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R DO TRIUNFO, 134 (A8 APTO 81)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DO TRIUNFO, 134 (A9 APTO 97)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DO TRIUNFO, 134 (A3)
Comercial•780 m² (cadastro)
R DO TRIUNFO, 134 (A10 APTO 103)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DO TRIUNFO, 134 (A10 APTO 102)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DO TRIUNFO, 134 (A9 APTO 97)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DO TRIUNFO, 134 (A6 APTO 67)
Comercial•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.