Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC JULIO MESQUITA, 68
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
807800821
CEP
01209-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 263.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2026 | PC JULIO MESQUITA, 68 (S/81) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/01/2026 | PC JULIO MESQUITA, 68 (LJ 22) | Comercial | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/01/2026 | PC JULIO MESQUITA, 68 (LOJA 23) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| Esta06/01/2026 | PC JULIO MESQUITA, 68 (LJ 7) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 03/10/2025 | PC JULIO MESQUITA, 68 (S82) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 27/06/2025 | PC JULIO MESQUITA, 68 (AP 132) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 06/06/2025 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 121) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/05/2025 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 171) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/03/2025 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 21) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/09/2024 | PC JULIO MESQUITA, 68 (S233) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 236.548,56 |
| 30/07/2024 | PC JULIO MESQUITA, 68 (S83) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/07/2024 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 13) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 25/03/2024 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 25) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 01/02/2024 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 163) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 27/11/2023 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 122) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/11/2023 | PC JULIO MESQUITA, 68 (SA 57) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/02/2023 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 131) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 15/08/2022 | PC JULIO MESQUITA, 68 (S53) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/07/2022 | PC JULIO MESQUITA, 68 (AP 57 EDIF OCIAN) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 20/06/2022 | PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 122) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
PC JULIO MESQUITA, 68 (S/81)
Apartamento•90 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (LJ 22)
Comercial•21 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (LOJA 23)
Comercial•50 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (LJ 7)
Comercial•37 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (S82)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (AP 132)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 121)
Apartamento•90 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 171)
Apartamento•90 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 21)
Apartamento•90 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (S233)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (S83)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 13)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 25)
Apartamento•25 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 163)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 122)
Apartamento•32 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (SA 57)
Apartamento•40 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 131)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (S53)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (AP 57 EDIF OCIAN)
Apartamento•40 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 68 (APTO 122)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.