Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC JULIO MESQUITA, 20
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
807803634
CEP
01209-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 34) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/12/2025 | PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 22) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/06/2024 | PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 24) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 64.385 |
| 03/05/2024 | PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 111) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta17/08/2023 | PC JULIO MESQUITA, 20 (30 LOJA 1) | Comercial | 373 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/05/2023 | PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 91) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/11/2022 | PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 114) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/10/2022 | PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 81) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 20/09/2022 | PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 184) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 34)
Apartamento•52 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 22)
Apartamento•70 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 24)
Apartamento•94 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 111)
Apartamento•142 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 20 (30 LOJA 1)
Comercial•373 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 91)
Apartamento•142 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 114)
Apartamento•94 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 81)
Apartamento•142 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 20 (APTO 184)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.