Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURORA, 544
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
807900702
CEP
01209-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 138.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 121.500 a R$ 189.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R AURORA, 544 (A8 APTO 815) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/01/2026 | R AURORA, 544 (TERCEIRA S LOJA) | Comercial | 201 m² (cadastro) | R$ 104.202,42 |
| 23/09/2025 | R AURORA, 544 (A1 APTO 102) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 71.481,44 |
| 17/05/2025 | R AURORA, 544 (A12 APTO 1213) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 121.500 |
| 17/03/2025 | R AURORA, 544 (A1 APTO 102) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| Esta31/07/2024 | R AURORA, 544 (SEGUNDA S LOJA C) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/07/2024 | R AURORA, 544 (A2 APTO 217) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 19/06/2024 | R AURORA, 544 (A12 APTO 1213) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 13/06/2024 | R AURORA, 544 (A13 APTO 1308) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 126.000 |
| 10/04/2024 | R AURORA, 544 (A8 APTO 815) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 27/10/2023 | R AURORA, 544 (A11 APTO 1116) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 23/08/2023 | R AURORA, 544 (A12 APTO 1212) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/07/2023 | R AURORA, 544 (A2 AP.209) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 25/07/2023 | R AURORA, 544 (A8 APTO 814) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta29/06/2023 | R AURORA, 544 (SEGUNDA S LOJA C) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 14/12/2022 | R AURORA, 544 (A4 APTO 417) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 13/10/2022 | R AURORA, 544 (A12 APTO 1213) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 301.800 |
| 13/07/2021 | R AURORA, 544 (A13 APTO 1307) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/01/2021 | R AURORA, 544 (A7 APTO 704) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/01/2021 | R AURORA, 544 (A8 APTO 805) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R AURORA, 544 (A8 APTO 815)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (TERCEIRA S LOJA)
Comercial•201 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A1 APTO 102)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A12 APTO 1213)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A1 APTO 102)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (SEGUNDA S LOJA C)
Comercial•233 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A2 APTO 217)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A12 APTO 1213)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A13 APTO 1308)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A8 APTO 815)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A11 APTO 1116)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A12 APTO 1212)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A2 AP.209)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A8 APTO 814)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (SEGUNDA S LOJA C)
Comercial•233 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A4 APTO 417)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A12 APTO 1213)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A13 APTO 1307)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A7 APTO 704)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R AURORA, 544 (A8 APTO 805)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.